? Комната 20 кв. м на ул. Волжская набережная д.197 — уютное личное пространство в одной из самых красивейших локаций Рыбинска. Хотите жить там, где приятно просыпаться и куда хочется возвращаться? Ваш вариант — комната на 2 м этаже в кирпичном доме в Центральном районе. Главное достоинство локации — напротив дома раскинулась обновлённая Волжская набережная. Это по-настоящему красивейшее место города: широкая прогулочная зона вдоль Волги, пляж, Аллея славы, спортивный комплекс «Полёт» и уютные площадки для отдыха. Вы будете каждый день видеть реку, дышать свежим воздухом и гулять по благоустроенному пространству — будто живёте не в обычном городском квартале, а в месте, куда специально приезжают за атмосферой. Этот вариант подойдёт разным покупателям: • Студентам — рядом РГАТУ, авиационный и педагогический колледжи, дорога до места учебы займёт минимум времени, а после занятий можно отдыхать на набережной. • Молодым специалистам — своё пространство в центре, развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность. • Тем, кто ищет бюджетное жильё или инвестицию — удачная локация повышает привлекательность объекта, а цена 480 000 ₽ делает покупку доступной (торг возможен). • Родителям для ребёнка — спокойный двор, хорошие соседи, всё необходимое рядом и безопасная, ухоженная зона для прогулок. ✅ Что ещё важно знать: • Состояние комнаты опрятное — можно сразу заезжать и жить. • Наличие балкона. Для продающихся комнат это – редкость. • Окна выходят во двор — тихо, нет шума от проезжей части. • Просторная кухня – 9 кв.м. • Соседи — чистоплотные и доброжелательные, спокойная обстановка. ? Инфраструктура района отлично развита: в шаговой доступности школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта. ? Возможен обмен на гараж, земельный участок или любую другую недвижимость. ? Звоните, чтобы договориться о просмотре. Покажем в удобное для вас время. ❤️ Добавьте объявление в избранное — варианты с такой локацией встречаются редко и уходят быстро!